主题: 【帮忙】萍乡某小区房屋裂缝丛生,开发商称“管不了”?

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  • 发表于:2019/5/15 21:59:59
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最近几天,

华悦家园小区

(位于经开区319国道旁)

的部分业主们打算搞装修了...

结果,让大家忧心忡忡!

因为房屋的墙面、楼面都

裂开了!

裂开了!

裂开了!

他们找开发商反映问题,

但对方竟然说,

这事不归他们管了?

▲详情请戳PXTVNEWS


这是华悦家园小区11栋2单元顶楼的住房,天气已经转晴,但在屋内的墙面和天花板上,还留有大面积的水印。



墙壁上、天花板上还有房间内都有多处漏水现象,业主称不敢搞装修了。


业主郭先生说,

最严重的是下面这区域...

在楼层的板梯间,墙面因为漏水,白色的粉刷物已经掉落,变成了绿色。


无独有偶,

在该小区11栋2单元的四楼,

也发现了类似的情况...

业主在装修施工中发现,两间卧室的天花板上有多条裂缝,严重的有一米多长。


通过楼上渗水测试,

这些裂缝仅靠简单的修补,

恐怕无法消除。


业主:这简直就是豆腐渣工程,刚在楼上倒点水,我们楼下就漏水了,就是从裂缝那漏出来的。


据了解,

华悦家园是由

萍乡市华通房地产开发有限公司开发建设的,

小区共有183户,

2012年前后开始陆续交付使用。


这里的业主们说,

他们统计了下,

有类似裂缝与漏水问题的不下十户。

有的业主起初没在意,

随着日子久了,

类似问题开始出现,

而且愈发严重,

大家曾多次找开发商反映,

但问题迟迟没得到处理。


业主 郭先生:开发商就没把这当一回事,回复称跟他们没关系,交房了就不是他们的事了。


带着业主们的问题,

小编也电话联系了

华通房地产公司的相关负责人。


萍乡市华通房地产开发有限公司负责人  刘永辉:像这个裂缝问题也是允许的,可以有一定的比例,而且这个房子交付很久了。


真的是这样吗?

小编又找到了

萍乡市建筑工程质量监督站的专家,

请他们在现场进行了实地查看。


萍乡市建筑工程质量监督站站长 颜鹰:它是一个质量问题,楼面出现裂缝,主要是在于商品混泥土的材料问题。


质监站负责人告诉小编,区分有害裂缝和无害裂缝的标准,主要是看是否影响房屋的结构安全,但是无害裂缝虽然前期看似危害没有那么大,但如果长时间不处理,任由问题扩散,最终会导致钢筋锈蚀,后期严重时也会危及房屋安全。


那么,

开发商交房一定期限后,

是否不需要承担相应责任呢?


萍乡市建筑工程质量监督站站长  颜鹰:这个修复肯定是由开发商负责修复的,如果开发商不处理的话,业主可以投诉过来,由我们要求施工单位或开发商进行处理。


目前,

华悦家园小区的业主们

正在收集相关问题,

汇总反映给质监站,

等待下一步处理结果。


对于此事你怎么看? 

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